De derde fase van de restauratie van het Lierse Begijnhof, dat op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat, is momenteel volop aan de gang. Deze fase omvat de renovatie van twaalf woningen, verspreid over meerdere straten: de volledige Hellestraat, een aantal woningclusters in de Sint-Margarethastraat en één pand in de Martinushoek.
Na de werken zullen de gerestaureerde woningen verhuurd worden op de private huurmarkt. Het pand in de Martinushoek krijgt een andere bestemming en zal worden uitgebaat als bed & breakfast, met een woonruimte voor de uitbater. Op de braakliggende grond in de Hellestraat komt er een fietsenstalling.
Een restauratie met vele ingrepen
De geplande werkzaamheden omvatten onder meer:
- Vernieuwing van daken en gevels
- Verwijderen van asbesthoudende elementen
- Integratie van moderne technieken
- Aanleg van een nieuwe riolering
- Isolatie van de buitenschil
- Aanbrengen van kalkpleister op binnen- en buitenmuren
- Behoud en herstel van historisch buitenschrijnwerk
- Vervangen van schrijnwerk volgens historisch model
- Restauratie van historisch binnenschrijnwerk, inclusief nieuwe binnendeuren naar historisch model en vlakke kozijndeuren
- Kelderafdichtingen, nieuwe vloeren, herstelling van wanden en plafonds
- Behoud en herstel van trappen
- Restauratie van historische schouwmantels
Duurzaamheid als rode draad
Duurzaamheid staat centraal in deze restauratiefase, met een sterke focus op verschillende pijlers:
Behoud van authentieke materialen
Originele bouwmaterialen – zoals oude bakstenen, dakpannen en houten schrijnwerk – worden maximaal behouden en hergebruikt. Dit beperkt de nood aan nieuwe productie en transport, en vermindert zo de ecologische voetafdruk.
Gebruik van duurzame materialen
Waar nieuwe materialen nodig zijn, wordt er gekozen voor milieuvriendelijke alternatieven, zoals gerecycleerde of duurzaam gecertificeerde materialen. Er wordt specifiek gewerkt met natuurlijke bouwmaterialen zoals kalkhennepisolatie, leempleisters en kalkbezetting.
Energie-efficiëntie
De energieprestatie van de gebouwen wordt verbeterd door onder andere isolatie van daken en muren, plaatsing van energiezuinige ramen en installatie van duurzame verwarmingssystemen. In het pand in de Martinushoek komt een geothermische warmtepomp.
Duurzaam waterbeheer
Er wordt ook aandacht besteed aan watermanagement, bijvoorbeeld door het opvangen en hergebruiken van regenwater. Waar de ruimte het toelaat, worden regenwaterputten geplaatst.
