Met grote trots kondigt Valens de oplevering aan van het gebouw “Blanche”, een voorbeeldproject met woningen en kantoorruimte in de Witte Straat (rue Blanche), in hartje Brussel. Het gebouw telt 7 verdiepingen en werd volledig opgetrokken met een houtstructuur (CLT en gelamineerd hout). Daarmee is het een van de allereerste hoge gebouwen in hout in Brussel, een belangrijke mijlpaal voor duurzaam bouwen.
Vanaf de eerste schetsen is ‘Blanche’ ontworpen met duurzaamheid als uitgangspunt. Het project kiest resoluut voor zachte mobiliteit: autoparkeerplaatsen maken plaats voor een royale fietsenstalling die groen woon-werkverkeer vanzelfsprekend stimuleert.
Daar stopt de innovatie niet. Van de 2e tot de 6e verdieping hebben sommige woningen een opvallende eigenschap: het zijn communicerende units. Ze bestaan uit een hoofdwoning en een zelfstandige studio, verbonden met een binnendeur. Elke ruimte heeft haar eigen voorzieningen, wat volledige zelfstandigheid garandeert. Deze indeling is een vernuftige oplossing om een mantelzorger dicht bij een zorgbehoevende persoon te laten wonen, met behoud van ieders onafhankelijkheid en privacy.
“Blanche” heeft bovendien een zeer lage CO2-voetafdruk. Het gebouw werkt met lagetemperatuurverwarming en combineert geavanceerde installaties: centrale warmtepompen, boosterwarmtepompen voor sanitair warm water en dynamische radiatoren (ventiloconvectoren), wat de energieprestatie optimaliseert.
Het nieuwe gebouw biedt een gevarieerd aanbod aan ruimtes:
- 5 studio’s
- 2 appartementen met 1 slaapkamer
- 5 appartementen met 2 slaapkamers
- 1 penthouse met 3 slaapkamers
- 1 lift en een noodtrap
- 8 coworkingunits op het gelijkvloers
Geslaagde synergie binnen de Eiffage-groep
“Blanche” is een sprekend voorbeeld van samenwerking en synergie tussen de filialen van Eiffage Construction Belux. Sabem speelde een cruciale rol door de volledige houtstructuur en de buitenbalkons te leveren en te monteren, en voerde zo het grootste deel van de ruwbouw uit. De schrijnwerkerij van Duchêne nam het binnenmeubilair voor zijn rekening en bracht zijn vakmanschap in bij de inrichting van de ruimtes.
ECEM-Sodemat leverde tot slot verschillende metalen onderdelen op maat, zoals de kolommen voor de verstevigde scheidingswanden.
Dit collectieve succes toont aan dat Eiffage complexe, innovatieve en milieuvriendelijke projecten kan realiseren door de expertise van haar verschillende entiteiten te bundelen.
Onze belangrijkste partners in dit mooie avontuur:
- Bouwheer: Blanche II NV
- Aannemer: Valens
- Architect: URBAN PLATFORM SRL
- Veiligheids- en gezondheidscoördinator: SECURISAN SRL
Proficiat aan alle teams van Valens en de partnerfilialen voor deze realisatie die innovatie en duurzaamheid hoog in het vaandel draagt!
